台風が多い時期に注意すべき場所、それは屋根、屋根瓦です。屋根瓦が飛んでしまい思わぬ事故となる前に、点検が必要です。ストレート屋根に使用されている棟板金は、「貫 （ぬき）」 という木材に釘で留めてあるものですが、その貫が腐ってしまうと、少しの風でもすぐに釘が抜けて外れてしまいます。また瓦の取り付けが緩んでいる場合、強風によって瓦自体が飛んでしまうこともあり非常に危険です。
屋根はどんな材料で葺かれていても、10年以内おきの定期的な点検をしなければなりません。その時に腐食や緩みのメンテナンスを確実に行うようにしましょう。葺き替え時期を見逃さないように注意することが、非常に重要になってきます。
台風時期には気をつけたいものに「雨漏り」もあります。雨漏りは屋根からだけとは限らず、意外と外壁からもあるのです。台風時は非常に強い風が巻き起こりますので、普段は雨水が掛からない場所にも吹き付けられてしまいます。
屋内に侵入してきた雨水は、家の構造部分を伝わりどんどん流れていきます。天井から垂れてきたとしても、その真上の屋根部分が原因とは限らない場合もあります。また、家の中に水が垂れてこない場合は、雨水が軒先に流れていることもあり、自分が気付いていないだけ、という場合もあるのです。
これらをそのまま放置しておけば、大切な構造部分が腐食してしまいます。よって、家の寿命をかなり縮めることになってしまうのです。屋根と外壁の「点検」と「メンテナンス」をきちんと行うことが大切です。定期的に点検やメンテナンスをしっかり行なって、大切な財産である家を守っていきましょう。
マンションのリフォームをおこうには今ある収納力をアップさせるという方法もあります。たとえば変形している部屋や狭い部屋だからこその工夫などもあります。床面積以上の空間を有効的に活用するといった高効率な部屋の使いかたもあります。そして壁の無駄を排除することも大切です。壁の裏側もチェックしてみると奥行きが変化するリビング収納などもつくることができますよ。
細長い部屋というものもありますよね。でも工夫することによって収納力のある使いやすい部屋にすることもできるんですよ。たとえばデスクと本棚が一緒になった家具をつかってみたり横型のベッド収納なども良いアイテムだと思います。システム収納をつかえば細長い部屋の片側にはデスクを組みんだりできます。そして反対側にはベッドが組み込むようにするとデッドスペースの無いとても効率的な空間にすることができるのです。
折りたたみ式のベットであればお友達を呼んで一緒に遊ぶこともできますよね。収納力があると子供部屋のモノがリビングなどにたくさん溢れてくることもないとおもいます。また折りたたみ式ベッドは子供部屋だけではなくて主寝室用に利用してもよいとおもいます。ベッドを折りたたんでいる間はプライベートなリビングとして使ってもよいのではないでしょうか。
収納力がある家具をつかって1つの部屋を複数の目的で使えるように考えてみると部屋の面積以上に空間を有効的に活用することもできるようになります。変形している部屋や狭い部屋だからこそ、工夫次第では部屋の使い勝手が大きく変わるということを覚えておくとよいでしょう。
マンションは一戸建てと違って収納が足りなくなってしまっても簡単に増築できるわけではありません。そのためリフォームの成否の鍵となるのは限られている面積の中でどれだけ効率的なプランをたてることができるのかということになります。内部にデッドスペースを作らないような工夫がされているオーダーメイドの玄関収納などもあります。既存の玄関収納を撤去して新しくオーダーメイドで作られたシステム収納を採用してもよいかもしれませんね。
玄関収納のサイズというものは靴を並べた幅で決めらます。残った細い部分は傘などの収納スペースにしてもよいでしょう。また、収納の下の部分はデッドスペースになってしまいがちです。この場所に引き出し式の収納を設置すると靴磨きなどの小物が収納できるようになります。壁から壁まで外見上はスキマの無い収納を作ったとしてもその収納のなかに効率よく物がおさまらなければ、結局は収納の内部にデッドスペースをつくってしまうことになってしまいます。
収納を作る場合にはまず収納効率を確認するとよいでしょう。また、新しく収納を作る前に一度、使っている収納のスペースに無駄が無いのかを見直ししたほうが良いでしょう。収納スペースの無駄をきちんとチェックして、そのような点を無くした効率的な収納作りをしてみてはいかがでしょうか。
住友林業グループの住友林業ホームテックについてご紹介したいと思います。
◆住友林業ホームテック（http://www.sumirin-ht.co.jp/）
住友林業ホームテックでは、戸建のリフォームや旧家のリフォーム、マンションのリフォームなどを取り扱っています。他にもデザイン別のリフォームなども取り扱っており、モダンテイストのリフォームやナチュラルテイストのリフォーム、トラディショナルテイストのリフォームなどがあります。
部屋別のリフォームでは、キッチンやリビング、ダイニング、洗面室、バスルーム、トイレ、和室、子供部屋、寝室、玄関、ホール、外観、エクステリアなど用途別にとりあつかっています。またこだわりのリフォームをすることが可能です。たとえば大切な家族の一員でもあるペットのためのリフォームや、自然素材をつかったリフォーム、機能的な収納、間取りや空間、設備などのユニバーサルデザインなどです。
住友林業ホームテックのウェブサイトでは、リフォームの実例なども紹介しています。これからリフォームを考えているかたにとっては参考になるのではないでしょうか。リフォームをしてより快適な生活を手に入れてみたいかたは参考にしてみてくださいね！リフォームの実例は建物別の全面リフォームや部屋別のリフォーム、デザイン別のリフォーム、こだわり別のリフォームなどを閲覧することができます。